Demolisyon ng pader ng tindig alinsunod sa lahat ng mga patakaran

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Sino ang nagwawasak sa mga pader ng tindig

Ang pahintulot upang buwagin ang isang pader ng kurtina ay kinakailangan sa anumang kaso. Pagkatapos ng lahat, ang mga dingding na nagdadala ng load ay ang pinakamahalagang bahagi ng anumang bahay, kabilang ang isang panel. Ang buong pagkarga mula sa mga kisame at bubong ng bahay ay ipinapalagay ng mga dingding ng tindig.

Tinatanggap at tama nilang ipinamahagi ang pagkarga, kaya ang mga propesyonal na taga-disenyo ay kasangkot sa lahat ng mga kalkulasyon mula sa kanilang lokasyon hanggang sa kanilang kapasidad ng tindig. Kung posible upang buwagin ang pader ng tindig ay napagpasyahan hindi ng may-ari ng apartment, ngunit sa pamamagitan ng mga awtoridad ng regulasyon.

Pansin: Ang anumang mga pagbabagong nagawa nang malaki ang nagbabago sa pamamahagi ng pag-load sa gusali at samakatuwid dapat silang samahan ng mga awtoridad sa batas.

Pagbabago at gumana sa mga dingding na may dalang load

Tingnan natin ang tanong kung posible upang buwagin ang mga pader ng tindig mula sa praktikal na panig. Kung ang mga kapitbahay ay nagwawasak sa mga pader ng tindig, hindi ito nangangahulugang pinupuksa nila ito.

Sa katunayan, walang magbibigay ng pahintulot upang buwagin ang pader na ito. Ngunit posible na sumang-ayon sa isang muling pagpapaunlad sa apartment at gumawa ng isang bahagyang pagwawasak ng dingding ng pagdadala ng load sa isang bahay na ladrilyo, maaaring ito ang pag-install ng isang window o pagbubukas Paano i-cut ang mga openings sa mga dingding na may dalang load) Posible bang buwagin ang mga pader ng kurtina at kung anong mga kaso ang isasaalang-alang namin sa ibaba.

Pag-iingat: Ang mga kahihinatnan ng pagwawasak ng dingding na nagdadala ng pag-load ay maaaring maging sakuna. Kaya mula sa hindi awtorisadong trabaho maaari kang magkaroon ng malaking problema sa batas, hanggang sa kriminal na pananagutan.

Ang pagdala ng mga kampo bilang pangunahing suporta ng buong bahay

Kapag gumawa ng anumang mga pagbabago sa istraktura ng dingding, tulad ng pagkawasak nito, o ang paglikha ng pagbubukas ng pinto o window, ang lahat ng mga katangian nito, kabilang ang kapasidad ng tindig nito, ay binago.

Pansin: Nang walang paghawak sa nasabing ligal na mga hakbang, maaaring lumitaw ang mga problema kapag nagbebenta ng isang apartment. Para sa pagbebenta, kailangan mong gumawa ng isang teknikal na pasaporte para sa apartment, na, kung ang integridad ng mga pader na nagdadala ng pagkarga ay nilabag, maaaring hindi lamang maibigay hanggang ibalik mo ito, ang lahat ay ganap na sa iyong sariling gastos.

Narito ang isang hindi kumpletong kahulugan ng mga katangian ng tindig na pader ng isang gusali, ang kahalagahan nito, responsibilidad ng ligal at pinansyal para sa paggawa ng mga pagbabago dito. Susunod, pag-uusapan natin kung paano maiintindihan kung aling dingding ang tindig at kung saan ay isang simpleng pagkahati lamang.

Kahulugan ng dingding ng pag-load

Ang pinaka maaasahan, maaasahan at walang hiya simpleng pamamaraan sa pagtukoy ng pag-load ng dalwang pader ng isang gusali ay simpleng tingnan lamang ang teknikal na dokumentasyon para dito. Tanging kung wala kang kinakailangang mga dokumento sa kamay, ngunit kailangan mo pa ring kalkulahin ang dingding na nagdadala ng pagkarga, mayroong isang medyo simpleng pamamaraan upang gawin ito.

Natutukoy namin ang mga pader ng tindig

Kaya:

• Sukatin ang kapal ng mga pader ng panel house, at ang pinakamakapal na dingding ay halos tiyak na magiging dala. Ang pangunahing bagay na dapat tandaan ay ang kapal ng pader ng tindig ay hindi maaaring mas mababa sa 12 sentimetro. Ang kapal ng mga partisyon, bilang isang panuntunan, ay nag-iiba mula 8 hanggang 10 sentimetro, ngunit may mga pagbubukod. Ang isang mahalagang punto sa proseso ng pagsukat ay ang pagtatapos ng mga materyales, tulad ng plaster, drywall at iba pa, ay hindi isinasaalang-alang sa mga sukat.
• Iyon ay, kung bilang isang resulta ng iyong mga sukat ay natagpuan mo ang isang pader ng 12 sentimetro, halos tiyak na tila ito ay isang carrier sa gusali. Kung ang kapal ng pader ay mas mababa sa 10 sentimetro, kung gayon ito ay malinaw na isang pagkahati. Ang paggawa ng mga pagbabago sa istraktura nito ay hindi magbabago ng pamamahagi ng pag-load sa bahay nang labis, dahil walang nakasalalay dito.
• Siyempre, ang lahat ng ito ay hindi isang ganap na tumpak na pag-sign sa kahulugan ng isang pader na may dalang pagkarga.. Kung kailangan mo ang pinaka maaasahang impormasyon, kakailanganin mo ang alinman sa dokumentasyon o isang konsultasyon sa isang dalubhasa, o kahit na mas mahusay, ang espesyalista ay maghanap para sa dingding ng pagdala ng pagkarga.

Ang pagpapasiya ng pader ng tindig ng Khrushchev

Dapat din nating banggitin ang mga pamamaraan ng paghahanap para sa mga dingding na may dalang load sa Khrushchev. Naturally, dapat mo ring subukang maghanap ng ilang dokumentasyon, at pagkatapos lamang ay magsagawa ng iba pang mga pamamaraan sa paghahanap.

• Makabuluhang pinadali ang proseso ng paghahanap, ang katotohanan na itinayo ng Khrushchev sa mga karaniwang proyekto, na nangangahulugang mayroon silang parehong layout. Ang lahat ng mga dingding na naghahati sa apartment sa magkahiwalay na mga silid ay hindi nagdadala, at ang kanilang pagbabago at pagbuwag ay maaaring maisagawa nang libre. Ngunit ang mga dingding na tinatanaw ang hagdanan, palaging nagdadala.
• Ang mga dingding sa Khrushchev, na kung saan ay makabuluhang mas makapal kaysa sa iba, ay palaging madadala. Ang isa pang parameter ay naaangkop din sa kanila, lalo na ang kapal ng isang hubad na dingding mula sa 12 sentimetro. Ang lahat na mas payat ay isang pagkahati.
• Wala silang dalang anumang pag-load at dalawa pang uri ng mga pader. Ang pader sa pagitan ng balkonahe at ng apartment ay karaniwang gumaganap ng isang pag-andar ng pag-init ng init, at posible na alisin ito kung sigurado ka sa isang mahusay na thermal pagkakabukod ng balkonahe mismo. Ang isa pang dingding at kumpletong pagbuwag ay hindi makakaapekto sa lakas ng gusali, ang dinding ng pagkahati sa banyo (tingnan Paano mapunit ang pader sa pagitan ng banyo at banyo alinsunod sa lahat ng mga patakaran).

Pag-aalis ng mga dingding

Simula sa pag-dismantling o muling pagpapaunlad, una sa lahat, kinakailangan upang mangolekta ng lahat ng mga kinakailangang dokumento at ayusin ang mga pagbabago sa inspeksyon sa pabahay. Kung hindi man, pinapatakbo mo ang peligro ng pagpunta sa korte sa pinakamainam na kaso, at, bilang isang maximum, gawin ang hindi maibabawasang pinsala sa lakas ng buong gusali, kasama ang lahat ng nagsisimula mula rito.

Kaya:

• Ang pagbuwag ng mga pader ay dapat na lubos na maingat at maingat, lalo na kung ito ay isang panel house. Sa isang panel house, maaari mong ligtas na alisin ang dalawang uri ng mga partisyon. Na ang pagkahati na naghahati sa banyo sa banyo, na naghahati sa silid sa kusina, ay hindi nagdadala ng anumang makabuluhang pagsuporta sa pag-andar, samakatuwid pinapayagan na alisin ang mga ito, kahit na ganap.
• Ang Khrushchev ay hindi gaanong mapipilian sa mga tuntunin ng pagbuwag. Ang mga dingding na hindi nakakaapekto sa lakas ng istraktura sa kabuuan ay maaaring malayang i-disassembled at mabago. Gayundin sa isang prefabricated house, maaari mong buwagin ang mga partisyon ng kusina na may isang silid, sa banyo, at mga apartment din na may balkonahe.

Pansin: Sa kasong ito, kapag ang pag-alis ng mga dingding na hindi nagdadala ng load, dapat tandaan na ginampanan pa rin nila ang kanilang papel sa pamamahagi ng pag-load ng bahay. Kaugnay nito, kapag nagsasagawa ng dismantling work, obserbahan ang isang tiyak na pag-iingat at kawastuhan, kinakalkula ang mga kahihinatnan ng iyong mga aksyon.

Mga panuntunan at pagbabawal sa muling pagpapaunlad

Kapag nagre-replan muli, maraming mga kadahilanan ang dapat isaalang-alang, kabilang ang pag-alam kung ano at kung paano ipinagbabawal o maaaring mapunan.

Pagwawasak ng gask ng mga pader na may dalang load

Kaya:

• Kaya ang mga lugar ng kalinisan (banyo, banyo), ipinagbabawal na ilagay sa ibabaw ng tirahan. Siyempre, mayroon kang ilang kalayaan sa pagpapalawak at paglipat ng mga ito sa loob ng iyong apartment, ngunit sa loob lamang ng mga corridors, hallway, pantry at mga katulad na silid.
• Sinusunod ng kusina ang parehong patakaran, iyon ay, maaari mong ilagay ito kahit saan mo nais, maliban sa ilalim ng banyo.
• Sa anumang kaso dapat itong pahintulutan para sa mga kagamitan, tulad ng mga gas valves, na nasa isang hindi naa-access, nakahiwalay na lugar, at din na gumamit ng mga karaniwang sistema ng supply ng tubig sa bahay para sa iba pang mga layunin (underfloor heating).
• Hindi ito katumbas ng halaga, at dinala sa muling pagpapaunlad ng balkonahe at loggia, lalo na, sinusubukan na gawing mas mainit ang mga ito sa pamamagitan ng pagbibigay ng mga radiator ng pag-init, dahil ipinagbabawal ito.
  Nasabi na sa itaas na ang pag-alis ng pagkahati sa kusina ay maaaring gawin nang malaya, ngunit mayroon ding mga detalye.
• Kung ang kusina ay nilagyan ng isang gas stove, ang naturang pagbuwag ay hindi papayagan, lalo na kung ang apartment ay isang silid.Hindi katumbas ng halaga, at sinusubukang isama ang mga karaniwang lugar sa iyong buhay na lugar, direktang ipinagbabawal ito ng pabahay code ng Russian Federation.
• Kapag muling pagpaplano, kinakailangang isaalang-alang hindi lamang ang mga pagbabawal, kundi pati na rin ang ilang mga kinakailangan ng batas sa pabahay. Kaya ang mga tirahan at kusina ay dapat magkaroon ng pag-access sa likas na paglalaan.
• Kung gayon pa man, gumawa ka ng isang hindi awtorisadong muling pagpapaunlad, kung gayon ikaw, bilang may-ari ng apartment, ay parurusahan mula dalawa hanggang dalawa at kalahating libong rubles. Ang parusa sa pananalapi ay maaaring ibigay lamang kung ang muling pagpapaunlad ay nagawa nang walang makabuluhang mga paglabag, kung hindi, kakailanganin mong ibalik ang lahat tulad ng dati, muli para sa iyong pera.

Pagkakasundo at pag-apruba ng mga pagbabago sa panahon ng muling pagpapaunlad

Kapag nagwawasak ng mga pader, dapat itong gawin ayon sa batas, sa lahat ng posibleng pag-apruba at pag-apruba mula sa mga ahensya ng gobyerno. Kinakailangan upang simulan ang pagbuwag sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa BTI para sa isang teknikal na pasaporte ng apartment.

Pagkatapos lamang matanggap ito maaari mong maunawaan ang buong kasaysayan ng mga nakaraang pagbabago at planuhin ang iyong muling pagpapaunlad.

• Upang gawing simple ang pagkuha ng mga permit para sa muling pagpapaunlad sa mga lumang prefabricated na bahay, ang inspektor ng pabahay ay nakabuo pa ng dalawang proyekto ng pagpapaunlad. Ang unang proyekto ay ang pinakasimpleng muling pagpapaunlad na hindi nangangailangan ng mga makabuluhang pagbabago, tulad ng pagwawasak ng mga dingding na nagdadala ng pag-load. Ang susunod na uri ng proyekto, kumplikadong muling pagpapaunlad, na may makabuluhang pagbuwag, sa pamamagitan ng mga pagbabago sa mga dingding ng tindig.
• Sa unang uri ng muling pagpapaunlad, ikaw, bilang may-ari, ay maaaring maayos na gumawa ng mga pagbabago kahit na walang pag-apruba. Ang parehong naaangkop sa lahat ng mga naturang proyekto, hindi kahit na dokumentado, kung nagbibigay sila para sa interbensyon sa mga sumusuporta sa mga istruktura. Kasabay nito, hindi ka dapat gumawa lamang ng dalawang bagay, baguhin ang laki ng banyo at gawin ang pagtutubig na lampas dito, kung hindi man ang binuo na proyekto ay kinakailangan.

Pansin: Ang tanging konsesyon ay ang isang simpleng samahan ng disenyo ay maaaring gawin ito, at aprubahan ito sa pagtatapos. Nang makumpleto ang iyong proyekto, tiyaking ayusin at idokumento ang lahat ng mga pagbabago sa BTI at inspeksyon sa pabahay.

• Ang pag-align at pagkuha ng pag-apruba para sa isang kumplikadong muling pagpapaunlad ay medyo mahirap. Dapat kang pumili mula sa ilang mga proyekto na ginawa ng Moscow Institute para sa Eksperimental na Disenyo (MNNITEP). Ang ganitong mga proyekto ay may kanilang lakas at kahinaan. Malaya ang mga ito, ngunit para sa kanilang pagpapatupad sa mga empleyado sa unibersidad, kinakailangan na magsagawa ng isang buo at komprehensibong pagsusuri sa mga lugar, pati na rin ang mga apartment sa itaas at sa ibaba, na natural na mangangailangan ng pahintulot ng iyong mga kapitbahay sa mga aksyon na ito.
• Kasabay nito, nakasalalay ka sa kondisyon ng mga apartment ng iyong mga kapitbahay, dahil kung magpakita sila ng isang hindi rehistradong muling pagpapaunlad, o anumang pagbubukas sa mga dingding ng tindig, walang libreng proyekto ang magagamit sa iyo.

Hindi ka ba nasiyahan sa magagamit na libreng proyekto ng muling pagpapaunlad? Maaari mong gawin ito alinsunod sa iyong proyekto, ngunit pagkatapos ang lahat ng mga gastos sa pananalapi ay madadala sa iyo ng ganap at ganap.

• Sa dokumentasyon para sa mga nasabing proyekto, dapat mayroong mga guhit ng paunang layout at kasunod na mga pagbabago, kakailanganin ang isang paliwanag na tala, at mga photomontage upang makagawa ng mga pagbabago sa harapan ng gusali.
• Karamihan sa mga kumplikadong proyekto ng muling pagpapaunlad na nilikha ng mga empleyado sa unibersidad, at ang mga pagkakataong makikita mo ang iyong sariling natatanging proyekto ay napakaliit. Malamang, maaari mo pa ring mahanap kung ano ang kailangan mo sa mga na binuo.

Ang demolisyon ng dingding ng kurtina at muling pagpapaunlad ay isang medyo mahirap at responsableng bagay. At kung nakuha mo ang pahintulot, pagkatapos gawin ang lahat nang tumpak at ayon sa teknolohiya.

Panoorin ang video sa artikulong ito at mga larawan na makakatulong sa bagay na ito. Ngunit kung wala kang kasanayan sa pagbuo, gawin ito mismo ay hindi katumbas na subukan. Pagkatapos ng lahat, ang presyo ng isyu ay lubos na mataas, ito ay mas mahusay na pagkatapos ay bumaling sa mga propesyonal.