Mga Utility: ano ang mangyayari sa ISA?

Gusevsky Andrey Anatolyevich

Magbabayad ba tayo ng mas kaunti?

Ang haligi na may acronym ONE, ayon sa kung saan ang mga residente ng mga gusali ng apartment ay sisingilin para sa tubig at kuryente na ginugol sa pangkalahatang mga pangangailangan ng bahay, ay matagal nang isang hadlang. Ang mga tao ay palaging hindi maunawaan ang mekanismo para sa pagkalkula ng mga pagbabayad na ito, at nang naaayon, ang mga numero sa mga resibo ay nagalit.

Upang gawing simple ang accrual scheme, upang gawin silang mas malinaw at patas, sa 354 na pasiya noong Disyembre 2016. ay susugan. Ang pinakahuling rebisyon ng dokumento, na nagpatupad sa katapusan ng Pebrero 2017, ay dapat na panimula na baguhin ang sitwasyon. Simula ngayon, ang mga mamamayan ay magbabayad lamang para sa kung ano ang kanilang ginugol sa kanilang sarili - na nangangahulugang bumababa ang halaga sa mga resibo.

Bakit kailangan ang pagbabago

Bilang isang patakaran, ang bilang ng mga litro o kilowatt na ginugol sa kabuuan ayon sa pagbabasa ng mga indibidwal na metro sa mga apartment ay mas mababa sa mga aparato ng pagsukat para sa buong palabas sa bahay. O, kung ang mga karaniwang metro ay hindi naka-install, ang pagkonsumo ng sambahayan ay kinakalkula ayon sa mga kaugalian. Sa anumang kaso, ang pagkakaiba ay madalas na makabuluhan. At ano ang magugulat kung, sa halip na isang rehistradong may-ari, isang dosenang mga manggagawa sa panauhin ang maaaring manirahan sa isang apartment?

ISA - ang halaga ay variable, at kadalasang nakasalalay sa bilang ng mga hindi rehistradong tao at mga default sa bahay. Ang mga kumpanya ng pamamahala ay maaaring magkaroon ng walang mas mahusay kaysa sa pamamahagi lamang ng aktwal na mga overrun ng gastos ayon sa kanilang lugar. Bukod dito, ang pasanin na ito ay nahuhulog lamang sa mga apartment, ang mga may-ari ng kung saan nagbabayad sa mga counter - dahil ang mga pamantayan na ginagamit sa kawalan ng pagsukat aparato ay nagsasama ng mga gastos para sa mga pangangailangan sa bahay.

Kung saan natupok ang kuryente

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa koryente, pagkatapos ay marami pang gastos sa gastos kaysa sa tubig. Ang pag-iilaw ng patyo at porch, intercoms, elevators, video camera. At sa maraming mga bahay mayroon ding mga booster pump na nagpapanatili ng normal na presyon sa mga network ng supply ng tubig.

Ang pag-iilaw ng pasukan ay kasama sa ISA

Tandaan! Tandaan na ang kabuuang pagkonsumo ng kagamitan sa bahay ay tinutukoy ng mga pamantayan ng halos tatlumpung taon na ang nakakaraan, na hindi isinasaalang-alang ang katotohanan na ang mga pagpasok ngayon ay nilagyan ng mga lampara na may mga lampara na nakatipid ng enerhiya at mga sensor ng paggalaw, mga modernong eleiler na kumonsumo ng mas kaunting enerhiya. Kaya ang halaga na binabayaran ng mga tao ngayon sa ISA ay malinaw na overstated.

Saan natupok ang tubig?

Sa ISA sa tubig, karaniwang isama ang mga gastos sa paglilinis ng mga pasukan, pagtutubig ng mga lawn na bahay, pag-flush ng mga pipelines, pati na rin ang mga pagkalugi sa teknolohikal. Tungkol sa pagkalugi, ang partikular na pagkagalit ng mga mamamayan. Kaya, hindi sila dapat magbayad para sa katotohanan na ang mga tubo ay dumadaloy sa silong - at mas madalas na dumadaloy ito, mas maraming halaga para sa tubig sa mga resibo ay tumataas.

Mayroong mga rate ng pagkonsumo ng tubig para sa mga pagpasok sa paghuhugas, ngunit ang paglilinis ay hindi ginagawa kahit saan

Kung sa koryente ang halaga ay higit pa o hindi gaanong matatag, kung gayon sa tubig ay palagi silang nagbabago, at palaging paitaas. Ang ganitong aritmetika ay magugulo sa sinumang tao.

Dinidikta nito ang pagnanais ng mga mambabatas na magtatag ng mga nakapirming pamantayan para sa ISA - at, ang mga paksa ng Russian Federation ay binigyan ng karapatang magtakda ng mga pamantayan, depende sa uri at bilang ng mga tindahan ng mga bahay. Ito ay tiyak na kakanyahan ng pagbabago.

Kailan at paano sila isasaalang-alang sa isang bagong paraan?

Ngayon ay hindi na tulad ng isang bagay tulad ng isang serbisyo sa utility, at ang salitang "pagkonsumo ng mga mapagkukunan" na kinakailangan para sa pagpapanatili ng mga komunal na ari-arian ay ipinakilala.

Ang pagkakaiba sa mga pangalan ay maliit, ngunit ngayon hindi na ito isang pangkomunidad na serbisyo, ngunit isang serbisyo sa pabahay:

• Iyon ay, hindi ito ibinigay sa amin ng mga samahan na nagbibigay sa amin ng mga mapagkukunan, ngunit sa pamamagitan ng mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad. Nangangahulugan ito na ang pamamaraan para sa kanilang accrual ay hindi na kinokontrol ng 354, ngunit sa pamamagitan ng 491 na resolusyon, na naglalahad ng mga patakaran para sa pagpapanatili ng mga karaniwang pag-aari ng bahay.
• Ang mga singil ay matutukoy ngayon ng mga pamantayan sa pagkonsumo ng isang partikular na mapagkukunan, na kinakailangan para sa pagpapanatili ng mga karaniwang pag-aari ng isang gusali sa apartment. Gayunpaman, ang mga pamantayang ito ay lilitaw nang mas maaga kaysa Hunyo 1, 2017, dahil tiyak na sa panahong ito na natutukoy ng batas sa mga awtoridad ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation para sa kanilang pag-unlad. Samantala, para sa mga accrual ay gagamitin nila ang dating accrual ng ISA.
• Kaya, hinihintay namin ang paglitaw ng mga bagong pamantayan. Ang mga mekanika ng kanilang aplikasyon ay magiging simple: ang rate ng mapagkukunan ay pinarami ng kabuuang lugar na hindi inookupahan ng mga apartment, at hinati sa kabuuang lugar ng lahat ng mga lugar ng bahay.

Ang lahat ay magiging napaka-simple.

Dahil ang accrual ay tapos na para sa bawat mapagkukunan nang hiwalay, pagkatapos ay sa mga resibo sila ay ipapakita nang hiwalay. Ang tanging bagay, sa halip na isang linya na tinatawag na ISA, magkakaroon ng isang linya, sabihin, "ang kuryente na ginugol sa pagpapanatili ng karaniwang pag-aari ng bahay."

Tingnan natin kung paano makakaapekto ang pagbabago ng pangalan sa mga halagang naipasok sa mga linyang ito. Hindi magtatagal!